Il vincolo è il provvedimento con cui l’amministrazione riconosce l’interesse culturale di un bene e lo assoggetta a un regime di tutela. Non dipende dall’aspetto del bene né dalla sua notorietà: discende da un atto, oppure opera direttamente per legge su intere categorie di aree.
Tipi di vincolo
Vincolo diretto — grava sul bene stesso: l’immobile, l’area, il deposito archeologico. Subordina ogni intervento all’autorizzazione preventiva dell’ufficio.
Vincolo indiretto — riguarda le aree circostanti un bene tutelato e disciplina distanze, altezze e destinazioni d’uso per garantirne la prospettiva, la luce e le condizioni di decoro.
Come richiedere un'attestazione
L’attestazione sullo stato di vincolo si richiede via PEC indicando dati catastali, indirizzo del bene e motivo della richiesta. È il documento che notai, progettisti e amministrazioni utilizzano per verificare il regime giuridico prima di un atto o di un progetto.